И З В Е Щ Е Н И Е о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка Владимирская область, р-н Муромский, МО Ковардицкое (сельское поселение) с. Панфилово, ул. Пролетарская, в районе д. 11

И З В Е Щ Е Н И Е о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка Организатор аукциона: администрация Ковардицкого сельского поселения Муромского района Владимирской области. Уполномоченный орган: администрация Ковардицкого сельского поселения Муромского района Владимирской области. Реквизиты решения о проведении аукциона: Постановление Главы администрации Ковардицкого сельского поселения Муромского района Владимирской области от 8 ноября 2016 года № 793 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 33:15:001701:2436, местоположение: Владимирская область, р-н Муромский, МО Ковардицкое (сельское поселение), с. Панфилово, ул. Пролетарская, в районе д. 11». Место проведения аукциона: Владимирская область, Муромский район, с. Ковардицы, ул. Дзержинского, д. 94 а. Дата и время проведения аукциона: 16 декабря 2016 года в 10.00 часов. Порядок проведения аукциона: порядок проведения аукциона осуществляется в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации. Предмет аукциона: ежегодная арендная плата за земельный участок, государственная собственность на который не разграничена (далее - Участок) с кадастровым номером 33:15:001701:2436, площадью 30 кв. м., местоположение: Владимирская область, р-н Муромский, МО Ковардицкое (сельское поселение), с. Панфилово, ул. Пролетарская, в районе д. 11, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – малоэтажная жилая застройка, размещение гаража. Предельные параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства – коэффициент использования территории - не более 0,67. Техническая возможность подключения объекта к сетям электроснабжения, порядок, условия и размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям регламентированы Правилами технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 (письмо ПО «Ковровские электрические сети» филиала «Владимирэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» от 01.11.2016 № 3716-12). Техническая возможность технологического присоединения имеется. Предположительная точка присоединения – ПС «Кривицы» 35/10кВ, ВЛ-10кВ № 1002, КТП № 195 160 кВА, ВЛ-0,4 кВ Ф-1 опора № 26. Участок не обременен. Начальная цена Участка - 966 рублей 12 копеек (девятьсот шестьдесят шесть рублей двенадцать копеек). «Шаг аукциона»: 29 рублей (двадцать девять рублей). Форма заявки на участие в аукционе размещена на официальном сайте Ковардицкого сельского поселения Муромского района Владимирской области: kovardici.ru и сайте www.torgi.gov.ru. Начало приема заявок: 15 ноября 2016 г. в 09.00 часов. Окончание приема заявок: 12 декабря 2016 г. в 16.00 часов. Порядок приема заявок: к участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, представившие в администрацию Ковардицкого сельского поселения Муромского района Владимирской области следующие документы: 1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); 3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 4) документы, подтверждающие внесение задатка. Заявки на участие в аукционе принимаются ежедневно, кроме субботы и воскресенья с 09.00 часов до 16.00 часов (перерыв с 12.00 часов до 13.00 часов). Место приема заявок: Владимирская область, г. Муром, ул. Артема, 2, каб. 14 Размер задатка: 193 рубля 22 копейки (сто девяносто три рубля двадцать две копейки). Порядок внесения и возврата задатка: задаток вносится на расчетный счет по следующим реквизитам: Получатель: УФК по Владимирской области (Администрация Ковардицкого сельского поселения Муромского района Владимирской области, л/с 05283008950), ИНН 3334006134, КПП 333401001, р/с № 40302810900083000013, БИК 041708001; Отделение Владимир г. Владимир, л/с 05283008950). Возврат задатков заявителям, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Возврат задатков участникам аукциона, не ставшим победителями, осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Срок аренды Участка: 18 месяцев. Администрация Ковардицкого сельского поселения Муромского района ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена с кадастровым номером 33:15:001701:2436, сроком на 18 месяцев, площадью 30 кв.м., местоположение: Владимирская область, р-н Муромский, МО Ковардицкое (сельское поселение), с. Панфилово, ул. Пролетарская, в районе д. 11, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – малоэтажная жилая застройка, размещение гаража (далее – Участок). от ______________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество ______________________________________________________________________ и паспортные данные физического лица или ______________________________________________________________________, полное наименование юридического лица, подающего заявку) именуемый далее «Заявитель», в лице ___________________________________________________________________________________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество, должность) действующего на основании _____________________________________________________________________. Принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, обязуюсь: 1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении, а также порядок проведения аукциона в соответствии с действующим законодательством; 2) в случае признания победителем аукциона: – подписать договор аренды Участка в течение тридцати дней со дня направления его администрацией Ковардицкого сельского поселения; – в месячный срок после подписания договора аренды Участка обратиться в территориальный отдел Управления Росреестра по Владимирской области за его государственной регистрацией; 3) Заявитель согласен с тем, что в случае его уклонения от подписания договора аренды Участка, сумма внесенного задатка ему не возвращается. Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, порядком проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 33:15:001701:2436, порядком внесения и возврата задатка ознакомлен и согласен. Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается в администрации Ковардицкого сельского поселения, другой – у Заявителя. К заявке прилагаются документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении аукциона. Приложения: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Адрес и банковские реквизиты счета Заявителя для возврата задатка: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ Подпись Заявителя (его полномочного представителя) ______________________________________________________________________ «____»______________2016 г. Заявка принята администрацией Ковардицкого сельского поселения: _____ час. ____ мин. «____» ___________ 2016 г. за № _____________ Подпись уполномоченного лица администрации Ковардицкого сельского поселения ______________________________________________________________________ ДОГОВОР АРЕНДЫ № земельного участка, государственная собственность на который не разграничена с. Ковардицы, Муромский район «____» _________ 2016 года Администрация Ковардицкого сельского поселения Муромского района Владимирской области в лице Главы администрации сельского поселения Данилова Виктора Витальевича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и _______________________________ в лице _______________________________________________, действующего на основании _____________________________________________________, именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, на основании протокола о результатах аукциона на право заключения договора аренды от ______________ №________ заключили настоящий Договор (далее – Договор) о нижеследующем. 1. Предмет Договора. 1.1. На основании результатов аукциона на право заключения договора аренды Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное владение и пользование земельный участок, государственная собственность на который не разграничена (далее – Участок) с кадастровым номером 33:15:001701:2436, площадью 30 кв.м, имеющего местоположение: Владимирская область, р-н Муромский, МО Ковардицкое (сельское поселение), с. Панфилово, ул. Пролетарская, в районе д. 11,категория земель – земли населенных пунктов, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка (кадастровой выписке о земельном участке). 1.2. Цель аренды (разрешенное использование): размещение гаража (малоэтажная жилая застройка). 1.3. На момент подписания Договора на Участке отсутствуют объекты недвижимости. 1.4. Передача Участка оформляется передаточным актом. 1.5. Участок не обременен. 2. Срок Договора. 2.1. Срок аренды Участка устанавливается с_______ г. по ________г. 3. Размер и условия внесения арендной платы. 3.1. Ежегодная арендная плата за пользование Участком при заключении Договора устанавливается в размере __________________ (_______________________________) руб. 3.2. Арендная плата вносится Арендатором равными долями ежеквартально не позднее 30 марта, 30 июня, 30 сентября и 30 ноября путем перечисления на расчетный счет: Получатель платежа:УФК по Владимирской области (Администрация Ковардицкого сельского поселения Муромского района Владимирской области, л/с 05283008950), ИНН 3334006134, КПП 333401001, р/с № 40302810900083000013, БИК 041708001; Отделение Владимир г. Владимир, л/с 05283008950), в поле «Назначение платежа» обязательно указываются номер и дата заключения договора аренды, а также период, за который производится платеж. 3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи Участка. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является предоставление Арендодателю копии платежного документа, подтверждающего перечисление арендной платы на расчетный счет, указанный в п. 3.2. 3.4. Размер арендной платы, указанный в п. 3.1. настоящего Договора, изменяется Арендодателем без внесения соответствующих изменений в Договор в одностороннем порядке: - ежегодно, но не ранее чем через год после заключения Договора на размер уровня инфляции, установленного в соответствии с действующим законодательством, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен Договор и принимается Арендатором в безусловном порядке. - изменения кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости. В этом случае индексация арендной платы с учетом размера уровня инфляции не производится; - перевода земельного участка из одной категории в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Арендодатель направляет в адрес Арендатора уведомление об указанных изменениях в порядке расчета арендной платы за пользование Участком. 4. Права и обязанности Сторон. 4.1. Арендодатель имеет право: 4.1.1.Изменить или расторгнуть Договор в случае невыполнения Арендатором условий настоящего Договора, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством. 4.1.2. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при не внесении арендной платы более чем за два срока подряд, а также, при нарушении условий, предусмотренных пунктами 4.4.4. и 4.4.9. Договора. 4.1.3. Вносить, по согласованию с Арендатором, необходимые изменения, дополнения и уточнения в Договор в случае изменений действующего законодательства или нормативно-правовых актов, регулирующих вопросы использования земель, находящихся в государственной собственности Владимирской области. 4.1.4. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью контроля за использованием и охраной Участка, соблюдением условий Договора. 4.1.5. На возмещение убытков, включая упущенную выгоду, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 4.1.6. Вносить в компетентные органы требования (предписания) о приостановлении работ, ведущихся Арендатором на Участке с нарушением законодательства, иных нормативно-правовых актов или условий Договора. 4.1.7. Требовать у Арендатора сведения о состоянии и использовании Участка, которые должны быть предоставлены в течение 10 дней. 4.1.8. Требовать через судебные или иные органы выполнения Арендатором условий Договора. 4.2. Арендодатель обязан: 4.2.1. По передаточному акту передать Участок Арендатору. 4.2.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора. 4.2.3. Письменно уведомить Арендатора об изменении реквизитов для перечисления предусмотренной Договором арендной платы. 4.3. Арендатор имеет право: 4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором. 4.3.2. В случае, если иное не предусмотрено действующим законодательством, Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора аренды не имеет при прочих равных условиях преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок. 4.4. Арендатор обязан: 4.4.1. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. 4.4.2. Не позднее 3-х дней после подписания Договора принять от Арендодателя Участок по передаточному акту. 4.4.3. Своевременно вносить арендную плату. 4.4.4. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, ухудшению экологической обстановки на Участке и прилегающей территории, а также к загрязнению территории поселения, выполнять работы по благоустройству территории. 4.4.5. Содержать в надлежащем состоянии Участок. 4.4.6. Обеспечить Арендодателю (его уполномоченным представителям) и органам земельного надзора (контроля) свободный доступ на Участок по их требованию. 4.4.7. По запросу Арендодателя предоставлять в письменном виде необходимые сведения о состоянии и использовании Участка в течение 10 календарных дней с момента получения запроса. 4.4.8. Устранить за свой счет улучшения Участка, произведенные без согласия Арендодателя, по его письменному требованию. 4.4.9. Нести бремя содержания Участка. 4.4.10. Письменно, в 10-дневный срок, уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов, а также о переходе права собственности на здание, строение или сооружение, имеющееся на Участке. 4.4.11. Письменно сообщить Арендодателю, не позднее, чем за 3 (три) месяца, о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при его досрочном расторжении. 4.4.12. По окончании срока действия Договора или при его досрочном расторжении освободить Участок не позднее 3-х дней после прекращения Договора и вернуть Арендодателю по передаточному акту. 4.4.13. Арендатор не имеет право передавать Участок в субаренду третьему лицу без письменного согласия Арендодателя. 4.4.14. После подписания Договора и изменений к нему, в месячный срок, произвести, его (их) государственную регистрацию. Ответственность и расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора. 4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации. 5. Ответственность Сторон. 5.1. За неисполнение обязательств, предусмотренных Договором, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и Договором. 5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2. Договора. 5.3. За несвоевременное предоставление сведений о состоянии и использовании земель по запросу Арендодателя, а также за невыполнение условий п. 4.4.13 Договора, Арендатор уплачивает штраф – установленный законодательством один минимальный размер оплаты труда. 5.4. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации. 6. Изменение, расторжение и прекращение Договора. 6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме в виде соглашения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3.4. Договора. 6.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению сторон. 6.3. По требованию одной из сторон Договор может быть расторгнут досрочно в случае невыполнения обязательств и условий, установленных настоящим Договором аренды, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством. 6.4. Окончание срока действия Договора влечет прекращение обязательств Сторон по Договору, за исключением обязательств финансового характера. Финансовые обязательства действуют до полного выполнения их Сторонами. 6.5. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии по передаточному акту. 7. Рассмотрение и урегулирование споров. 7.1. Все споры и разногласия которые могут возникнуть между Сторонами, будут разрешаться путем переговоров. При недостижении согласия спор рассматривается в установленном законном порядке в соответствующем суде по месту нахождения Арендодателя. 8. Особые условия Договора. 8.1. Договор субаренды Участка, заключенный на срок более 1 года, подлежит государственной регистрации и направляется Арендодателю для учета. 8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора аренды. 8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды Участка прекращает свое действие. Арендатор подтверждает Арендодателю, что на день подписания Договора у Арендатора отсутствовали ответственность или обязательства какого-либо рода, которые могли бы послужить причиной расторжения Договора или признания его недействительным, и что Арендатор имеет право заключить Договор без каких-либо иных разрешений. 8.5. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается на государственную регистрацию. 9. Реквизиты Сторон. Арендодатель - Арендатор - Администрация Ковардицкого сельского поселения Муромского района Владимирской области Глава администрации сельского поселения __________________В.В. Данилов м.п. ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ с. Ковардицы, Муромский район 2016 Настоящий акт составлен в том, что на основании договора аренды № _________ от __________2016 года земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, Арендодатель – Администрация Ковардицкого сельского поселения Муромского района Владимирской области, передает, а Арендатор – _____________________________________________, принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 33:15:001701:2436, площадью 30 кв.м, имеющего местоположение: Владимирская область, р-н Муромский, МО Ковардицкое (сельское поселение), с. Панфилово, ул. Пролетарская, в районе д. 11, категория земель – земли населенных пунктов в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка (кадастровой выписке о земельном участке). В момент передачи земельный участок находится в удовлетворительном состоянии, является пригодным для использования в соответствии с условиями Договора. Земельный участок передал: Земельный участок принял: Арендодатель - Арендатор - Администрация Ковардицкого сельского поселения Муромского района Владимирской области Глава администрации сельского поселения __________________В.В. Данилов м.п.