Настоящим, АО «Газпром газораспределение Владимир» информирует Вас об упрощении порядка оформления документов на дома блокированной застройки, если ранее в документах значились квартиры.

                                  Уважаемые граждане!

 

Настоящим, АО «Газпром газораспределение Владимир» информирует Вас  об упрощении порядка оформления документов на дома блокированной застройки, если ранее в документах значились  квартиры.

Данный порядок установлен Федеральным законом от 30.12.2021 №476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившим в силу 01.03.2022 (далее по тексту – Закон №476-ФЗ).

Исходя из толкований понятия «дом блокированной застройки», предусмотренного Градостроительным кодексом  Российской Федерации (далее – ГрК) от 29.12.2004 №190-ФЗ, им признается жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Со дня вступления в силу Закона №476-ФЗ блок, указанный в ГрК,  признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании.

Если до дня вступления в силу Закона №476-ФЗ в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) были внесены сведения о блоках (независимо от их наименования или вида разрешенного использования) в качестве жилых помещений в жилых домах блокированной жилой застройки, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 ГрК, и зарегистрированы права на такие блоки, собственники указанных блоков вправе совместным решением уполномочить одного из собственников таких блоков на обращение от имени всех собственников блоков в орган регистрации прав с заявлением об учете изменений сведений ЕГРН в части приведения вида, назначения и вида разрешенного использования объекта недвижимости. 

При поступлении соответствующего заявления осуществляется снятие с государственного кадастрового учета здания, в котором расположены, указанные в части 3 статьи 16 Закона №476-ФЗ блоки и вносятся  изменения в вид разрешенного использования объекта на «дом блокированной застройки»

Подготовка  каких-либо заключений  в данном случае не требуется.

Также собственники могут принять решение  о разделе земельного участка, находящегося в общей долевой собственности собственников блоков в таком доме, с образованием земельных участков под каждым домом блокированной застройки. В этом случае одновременно с заявлением, указанным в части 3 статьи 16 Закона №476-ФЗ, в орган регистрации прав должно быть подано заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на образуемые земельные участки с приложением документов, необходимых для осуществления таких государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

В случае Вашего обращения с заявкой о подключении с документами по домам, соответствующим критериям дома блокированной застройки, в которых значится «квартира» или иной объект,  необходимо переоформить документы,  в  соответствии с указанным выше порядком.

 

 

                                   АО «Газпром газораспределение Владимир»

Памятка по оформлению заявок о подключении (технологическом присоединении) домовладений в рамках социальной газификации (догазификации)

 

Для бесплатного подведения газа к границам земельного участка определены критерии догазификации, которым должны соответствовать сам населенный пункт и дом:

1) в населенном пункте должны быть построены и введены в эксплуатацию газопроводы и по ним должна осуществляться транспортировка газа (хотя-бы один потребитель должен быть подключен); 

2) домовладение  - объект индивидуального жилищного строительства или жилой дом блокированной застройки и примыкающие к ним и (или) отдельно стоящие на общем с объектом индивидуального жилищного строительства или жилым домом блокированной застройки земельном участке надворные постройки (гараж, баня (сауна, бассейн), теплица (зимний сад), помещения для содержания домашнего скота и птицы, иные объекты).

 

В заявку на догазификацию вносятся следующие данные:

 

− реквизиты заявителя (ФИО), серия, номер и дата выдачи паспорта или иного документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации, ИНН, СНИЛС, почтовый адрес, контактный телефон, адрес электронной почты;

− место нахождения объекта капитального строительства, который необходимо подключить (технологически присоединить) к сети газораспределения;

− кадастровый номер земельного участка;

− планируемая величина максимального часового расхода газа.

По желанию заявителя:

− работы в границах земельного участка; 

- установка газоиспользующего оборудования и прибора учета газа;

- приобретение газоиспользующего оборудования и прибора учета газа.

     

     Приложения к заявке:

 

− ситуационный план;

− расчёт максимального часового расхода газа (не прилагается, если планируемый максимальный часовой расход газа не более 7 кубометров) (в случае садового товарищества − расчет предоставляется на все СНТ);

− копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом право на домовладение (объект индивидуального жилищного строительства или часть жилого дома блокированной застройки);

− копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом право на земельный участок, на котором расположено домовладение заявителя.

− копия страхового номера индивидуального лицевого счета (СНИЛС);

− копия идентификационного номера налогоплательщика (ИНН);

− в случае, если заявление подаётся представителем заявителя, то предоставляется документ, подтверждающий полномочия представителя (доверенность или иной документ);

− при долевой собственности согласие от других собственников.