Расчёт платы за холодную и горячую воду (без индивидуальных приборов учёта) временно проживающим и как должен производиться расчёт

Вопрос: По вышеуказанному адресу в двухкомнатной квартире я проживаю вместе с мужем и взрослым сыном. Квартира приватизирована на нас троих.

          В квартире нас зарегистрировано три человека. В этом году сын устроился работать в г. Москву вахтовым методом и фактически постоянно в квартире не живёт. У него вахты две недели через две недели, т.е. в квартире он проживает не более четырнадцати дней за месяц.

          Электроэнергию мы оплачиваем по счётчику, а на горячую и холодную воду счётчики не установлены. Так что за горячую и холодную воду мы платим по нормативу, при этом оплата начисляется за троих человек в одинаковом размере с каждого, несмотря на то, что половину каждого месяца мой сын в квартире не проживает. 

         Прошу разъяснить, является ли мой сын для расчёта платы за холодную и горячую воду (без индивидуальных приборов учёта)  временно проживающим и как должен производиться расчёт.

Ответ: в соответствии с ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ).

В данном случае при наличии приборов учета количество зарегистрированных и фактически проживающих лиц значение не имеет. Собственник жилого дома (квартиры) оплачивает коммунальные услуги по показаниям прибора учета с учетом тарифов и количества потребленных коммунальных услуг за месяц.

Пунктом 56 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), определено, что если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с указанными Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей.  

При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

Таким образом, в случае проживания более 5 дней подряд норматив потребления коммунальных услуг должен рассчитываться с учетом временно проживающих лиц.

Муромская городская прокуратура